Certification BREEAM
Construction Neuve
Évaluation de durabilité multi-critères pour vos projets de construction neuve selon les standards internationaux du Building Research Establishment.
Qu'est-ce que BREEAM ?
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est la certification immobilière de durabilité la plus établie au monde. Gérée par le Building Research Establishment (BRE), elle évalue la performance environnementale et sociale des bâtiments neufs selon une approche multi-critères.
IRICE intervient comme tierce partie indépendante selon ISO/IEC 17065 pour les évaluations BREEAM New Construction. Nos auditeurs évaluent votre projet selon les neuf domaines clés de durabilité.
La certification BREEAM reconnaît publiquement l'engagement de votre projet envers la durabilité et la responsabilité environnementale, auprès des investisseurs, des locataires et des parties prenantes.
Référentiel International
Les Niveaux de Certification BREEAM
Pass
Score ≥ 30 %
Conformité aux standards de durabilité
Good
Score 45-54 %
Performance supérieure à la moyenne
Very Good
Score 55-69 %
Excellente performance environnementale
Excellent
Score 70-84 %
Performance de classe mondiale
Outstanding
Score ≥ 85 %
Leadership en durabilité immobilière
Les 9 Domaines d'Évaluation BREEAM
Management
Gestion du projet, procédures de contrôle qualité, commissionnement et suivi en phase d'exploitation.
Health & Wellbeing
Qualité de l'air intérieur, confort thermique, acoustique, éclairage et sécurité pour les occupants.
Energy
Efficacité énergétique, réduction des émissions de CO₂, énergies renouvelables et monitoring énergétique.
Transport
Accessibilité aux transports en commun, stationnement pour vélos, véhicules électriques et covoiturage.
Water
Efficacité de la consommation d'eau, récupération d'eau de pluie et gestion des rejets hydriques.
Materials
Sélection de matériaux responsables, recyclés, durables et à faible impact environnemental.
Waste
Gestion des déchets de construction, tri et recyclage, réduction des déchets en phase d'exploitation.
Land Use & Ecology
Préservation de la biodiversité, aménagement paysager responsable et gestion écologique du site.
Pollution
Réduction des émissions atmosphériques, prévention de la pollution de l'eau et gestion des polluants.
⚠️ Important : Accréditation BREEAM
BREEAM est une certification internationale. IRICE intervient comme tierce partie indépendante selon ISO/IEC 17065.
IRICE intervient en tant que tierce partie indépendante pour réaliser l'évaluation BREEAM. La certification est délivrée par le Building Research Establishment (BRE), responsable du référentiel BREEAM au niveau international. Effinature se concentre spécifiquement sur la biodiversité.
IRICE intervient comme tierce partie indépendante selon ISO/IEC 17065 pour l'évaluation BREEAM. La certification est délivrée par BRE Global.
BREEAM et Effinature : Une Approche Complémentaire
BREEAM offre une évaluation multi-critères couvrant neuf domaines de durabilité immobilière. Effinature se concentre spécifiquement sur la biodiversité et l'écologie de votre projet.
Les deux certifications sont complémentaires :
- — BREEAM = Vision holistique de la durabilité (énergie, eau, matériaux, transport, santé, etc.)
- — Effinature = Expertise approfondie en biodiversité et écologie
Associer les deux certifications démontre votre engagement envers une durabilité globale et renforcée auprès des investisseurs ESG et des parties prenantes.
Tableau Comparatif
| Critère | BREEAM | Effinature |
|---|---|---|
| Portée | Multi-critères | Biodiversité |
| Reconnaissance État | Non | Oui |
| Référentiel | BRE | Référentiel IRICE |
Notre Processus d'Évaluation
Diagnostic Initial
Audit de votre projet selon les critères BREEAM
Plan d'Action
Recommandations d'amélioration adaptées à votre projet
Évaluation continue
Vérification de la conformité aux critères BREEAM à chaque phase du projet
Décision
Revue du dossier et décision de certification par BRE — sous réserve de conformité
Évaluez votre Projet BREEAM
Faites évaluer votre projet par une tierce partie indépendante selon ISO/IEC 17065.
Questions Fréquentes
BREEAM est une certification immobilière internationale de durabilité, gérée par le Building Research Establishment (BRE). Elle évalue les projets de construction neuve selon neuf critères : management, santé/bien-être, énergie, transport, eau, matériaux, déchets, utilisation des terres/écologie et pollution.
BREEAM est largement reconnu et utilisé en Europe pour démontrer l'engagement d'un projet envers la performance environnementale et sociale.
IRICE réalise l'évaluation BREEAM en tant que tierce partie indépendante selon ISO/IEC 17065. Nos experts analysent votre projet selon les neuf domaines de durabilité BREEAM et fournissent un rapport détaillé.
La certification est délivrée par le Building Research Establishment (BRE), qui est responsable du référentiel BREEAM à l'international.
Non. BREEAM n'est pas couvert par le périmètre d'accréditation IRICE.
IRICE intervient en tant que tierce partie indépendante selon ISO/IEC 17065 pour réaliser les évaluations BREEAM. Le Building Research Establishment (BRE) délivre la certification selon son référentiel international reconnu.
Accréditation Cofrac n°5-0655, Certification de produits, procédés et services, portée disponible sur www.cofrac.fr.
BREEAM offre une évaluation multi-critères couvrant neuf domaines de durabilité (énergie, eau, matériaux, biodiversité, transport, santé, etc.). Effinature se concentre spécifiquement sur la biodiversité et l'écologie du projet.
Les deux certifications sont complémentaires : BREEAM pour une approche holistique de la durabilité, Effinature pour une expertise approfondie en biodiversité. Ensemble, elles démontrent un engagement envers une durabilité immobilière globale et renforcée.
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