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Technique 2 min

Effinature, BPS, Biodiversity Partners : ce qui fait autorité, ce qui ne s’improvise pas

Face à la multiplication des labels, référentiels et discours sur la biodiversité, IRICE rappelle une distinction simple : il n’y a pas d’évaluation sans méthode, pas de certification sans cadre, pas de légitimité sans habilitation. Ce texte revient...

05 mai 2025 Lire →

Technique 3 min

Ville arborée, biodiversité urbaine et certification : vers une convergence exigeante

Comprendre ce que couvre réellement la méthode Ville Arborée, ce qu’elle laisse de côté, et comment la certification Effinature peut en garantir l’ancrage écologique.

30 avril 2025 Lire →

Réglementation 3 min

Objectif ZAN : pourquoi la biodiversité ne se décrète pas

Atteindre le zéro artificialisation nette (ZAN) impose de repenser la renaturation au-delà des surfaces. Comment garantir l’efficacité écologique réelle des projets ? Éléments de méthode.

28 avril 2025 Lire →

Technique 4 min

Évaluer la biodiversité dans l’immobilier : diagnostic, score, label… comment mesurer sans se tromper ?

Évaluer la biodiversité dans un projet immobilier est devenu un enjeu stratégique pour les maîtres d’ouvrage, les collectivités et les investisseurs. Entre diagnostics écologiques, scores de performance et labels de sensibilisation, les outils dispon...

24 avril 2025 Lire →

Réglementation 4 min

Arbres en ville : mesurer plutôt que présumer

Efficacité réelle des plantations urbaines contre l’îlot de chaleur : ce que disent les études scientifiques. Quelle est l’efficacité réelle des arbres en ville pour réduire la température urbaine ? Analyse des données scientifiques et des facteurs c...

23 avril 2025 Lire →

Technique 2 min

Construire une vision, c’est bien. La certifier, c’est structurant.

Le Mipim 2025, comme beaucoup de grands rendez-vous immobiliers, a confirmé une tendance lourde : l’ESG s’impose dans les discours stratégiques, et les investisseurs sont désormais invités à penser à long terme. Penser 2035, imaginer des portefeuille...

23 avril 2025 Lire →

Marché 2 min

Pourquoi la biodiversité reste le point faible des fonds à impact (même en Article 9)

Dans l’investissement durable, la promesse ne suffit plus. Entre déclarations ESG et ambitions d’impact, la crédibilité passe par la preuve. Mesurer, tracer, certifier : trois exigences pour éviter que l’engagement ne reste un exercice de communicati...

23 avril 2025 Lire →

Technique 2 min

Quand l'absence de nature devient un enjeu de santé publique

IIntroduit par le journaliste Richard Louv dans son ouvrage Last Child in the Woods (2005), le concept de « nature deficit disorder » désigne les troubles physiques, psychiques et cognitifs liés à la déconnexion croissante entre l’humain — notamment...

23 avril 2025 Lire →

Marché 4 min

Certification ESG et ODD : pourquoi s’appuyer sur un tiers accrédité devient incontournable

La montée en puissance des obligations ESG et des Objectifs de Développement Durable (ODD) entraîne une exigence croissante de rigueur dans les déclarations extra-financières. Derrière cette exigence se dessine un principe structurant : seules les in...

19 avril 2025 Lire →

Réglementation 3 min

Quand « écologique » ne veut rien dire : retour sur un cas d’allégation environnementale infondée

L’article publié dans La Marseillaise le 18 avril 2025, consacré à la construction du nouveau siège de Setec à Vitrolles, illustre une dérive de plus en plus répandue dans la communication environnementale : l’usage non encadré du mot « écologique »....

19 avril 2025 Lire →

Technique 2 min

Programmer le vivant : pourquoi la certification doit suivre, et non précéder

Le projet de l’école de la biodiversité de Boulogne rappelle une évidence que l’immobilier oublie trop souvent : le vivant n’est pas un critère de conformité. C’est un système lent, dynamique, incertain. Le rôle d’un cadre méthodologique n’est pas de...

17 avril 2025 Lire →

Technique 1 min

Comment intégrer la biodiversité dans son projet sans tomber dans l’idéologie ?

La biodiversité devient une exigence incontournable dans l’aménagement, les appels d’offres, les attentes des collectivités et des investisseurs. Mais elle est trop souvent abordée comme une surcouche idéologique, coûteuse, voire conflictuelle. Et po...

11 avril 2025 Lire →