Repenser l’immobilier par la recherche durable

IRICE s’engage activement dans des activités de recherche et développement (R&D) pour développer des solutions novatrices dédiées à l’immobilier durable, intégrant biodiversité, efficacité carbone et gestion des ressources. Nos projets, alignés avec les défis climatiques et sociétaux actuels, couvrent des domaines scientifiques tels que le microclimat urbain, la réduction des émissions de carbone, l’optimisation des ressources hydriques et la préservation de la biodiversité en milieu urbain. Cette approche scientifique et rigoureuse place IRICE en tant que pionnier dans la transformation des espaces urbains en habitats durables.

Guidés par une démarche d’innovation reconnue par les critères du Crédit d’Impôt Recherche (CIR), nos travaux de recherche aboutissent au développement de nouvelles technologies et infrastructures écologiques. Nos activités R&D répondent aux exigences de qualification scientifique en apportant des contributions originales pour anticiper les besoins de demain. En investissant dans des projets à fort impact, IRICE fournit aux acteurs du secteur immobilier les moyens de bâtir des environnements résilients et respectueux pour les générations futures.

NOS DOMAINES D’INNOVATION

Micro climat urbain

Les villes génèrent souvent des îlots de chaleur, exacerbant les températures et rendant certains espaces difficiles à vivre. Le domaine du microclimat urbain explore des solutions pour atténuer ces effets, en utilisant la végétalisation et des matériaux innovants. L’objectif est de concevoir des espaces urbains capables de réguler naturellement la température, offrant ainsi un cadre de vie plus confortable et sain pour les habitants.

Efficacité carbone

Avec la construction représentant une part significative des émissions de CO₂, l’efficacité carbone est au cœur de la recherche pour un immobilier durable. Ce domaine vise à développer des matériaux et des techniques de construction à faible empreinte carbone. L’objectif est de réduire l’impact écologique de chaque projet, en contribuant activement aux objectifs de neutralité carbone et en répondant aux attentes des régulateurs et des consommateurs en matière de durabilité.

Gestion des ressources en eau

Face aux enjeux de raréfaction de l’eau, ce domaine de recherche se concentre sur des solutions durables pour optimiser l’utilisation de cette ressource essentielle. La gestion des ressources en eau englobe la récupération, le stockage, et la réutilisation des eaux pluviales, ainsi que des systèmes de contrôle pour réduire la consommation dans les bâtiments. Ces solutions permettent non seulement de préserver l’eau, mais aussi de créer des projets urbains résilients face aux futures crises hydriques.

Biodiversité et écosystèmes urbains

La biodiversité est souvent menacée par l’urbanisation, mais elle peut également être intégrée et protégée au sein des projets urbains. Ce domaine explore la création d’espaces favorables aux espèces locales, en introduisant des éléments naturels dans les aménagements urbains (habitats pour la faune, couloirs écologiques, etc.). Ces efforts soutiennent la biodiversité tout en offrant aux habitants des lieux où la nature et la vie urbaine coexistent harmonieusement.

NOS PROETS DE R&D EN COURS

Végétalisation Active

• Objectif : Réduire les effets d’îlots de chaleur urbains par l’intégration de végétation active dans les aménagements urbains.
• Description : Ce projet explore l’impact de la végétalisation (toits verts, façades végétalisées, parcs urbains) sur la régulation de la température en ville. En analysant des données thermiques et climatiques, le projet vise à identifier les types de végétation et les configurations les plus efficaces pour diminuer les pics de chaleur. La recherche inclut des études de modélisation climatique pour mesurer les gains en confort thermique.
• Impact attendu : Diminution des îlots de chaleur, amélioration de la qualité de l’air et création de microclimats urbains agréables pour les habitants.

Bétons bas carbone

• Objectif : Réduire l’empreinte carbone des matériaux de construction en développant des bétons à faible émission de CO₂.
• Description : Ce projet consiste à expérimenter et tester des formulations de béton innovantes, en réduisant l’usage de ciment et en intégrant des matériaux recyclés ou à faibles émissions. Des analyses de cycle de vie (ACV) sont menées pour évaluer la durabilité et les performances environnementales de ces nouveaux bétons, tout en maintenant leurs propriétés mécaniques et leur longévité.
• Impact attendu : Baisse significative des émissions de CO₂ dans le secteur de la construction, contribuant à atteindre les objectifs de neutralité carbone.

Cycle urbain de l’eau

• Objectif : Optimiser la gestion des eaux pluviales dans les zones urbaines pour réduire la consommation et préserver cette ressource essentielle.
• Description : Le projet « Cycle Urbain de l’Eau » développe des systèmes de récupération et de stockage des eaux pluviales pour les bâtiments et les espaces publics. En intégrant des dispositifs intelligents pour la collecte, le filtrage et la redistribution de l’eau, ce projet vise à maximiser la réutilisation de l’eau pour des usages non potables (arrosage, nettoyage urbain). Il s’appuie sur des technologies de capteurs pour surveiller et ajuster en temps réel les niveaux d’eau stockés.
• Impact attendu : Réduction de la consommation d’eau potable en ville, amélioration de la résilience face aux pénuries d’eau, et protection des sols urbains contre les inondations.

Habitat pour la faune urbaine

• Objectif : Créer des habitats favorables aux espèces locales pour enrichir la biodiversité en milieu urbain.
• Description : Ce projet vise à concevoir et tester des infrastructures écologiques (nichoirs, corridors végétaux, espaces dédiés aux insectes pollinisateurs) intégrées aux bâtiments et aux espaces verts. Il implique des partenariats avec des écologues pour identifier les besoins des espèces locales et mesurer leur adaptation. Des prototypes de micro-habitats sont installés et surveillés pour optimiser leur impact sur la biodiversité.
• Impact attendu : Augmentation de la biodiversité en milieu urbain, amélioration de la qualité de l’écosystème urbain, et sensibilisation des habitants à la préservation de la faune locale.

Adaptation proactive aux régulations écologiques

En anticipant les évolutions réglementaires, IRICE assure que ses projets répondent aux normes de durabilité et de performance à venir, offrant une conformité renforcée et durable aux acteurs de l’immobilier