FECHA DEL PROYECTO

ÎLOT DU CHÂTELET

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Certificaciones y etiquetas:

- EPB: etiqueta Passiv'Haus + materiales ecológicos AMI

- L'ilôt [PEB+ EAOE]: Certificación de eficacia

Tipo : Edificio de servicios, negocios y coworking (PEB), centro multiasistencia [EAJE].

Talla :

- EPB: 635m2 de talleres, 675m² de zona terciaria

- EAJE: 24 plazas

Contexto : Conjunto de proyectos que comprenden un parque empresarial y un centro multiacueil.

Ambiciones: Proponer proyectos con fuertes ambiciones medioambientales que respondan a una necesidad real de servicio. Así pues, la autoridad local tendrá mucho interés en fomentar el uso de materiales ecológicos, edificios pasivos y productores de energía, una calidad del aire y un confort de utilización óptimos, y edificios que formen parte de un entorno de calidad: certificación Effinature.

Medidas aplicadas :

El proyecto se integra en el paisaje local desarrollando un ecosistema típico de setos. Los setos se han conservado y densificado, lo que ha permitido preservar una amplia zona de cría de tejones y especies protegidas. Los entornos se han diversificado con la reintroducción de un prado, un huerto y un humedal para regular el agua de lluvia. Se ha reducido el sellado del suelo, conservando más del 50% de la parcela como terreno abierto, y se han elegido superficies permeables para los aparcamientos y el camino blando. Este planteamiento ha dado lugar a una revegetación significativa y de alta calidad de este antiguo descampado: se plantarán más de 700 árboles y arbustos en la parcela, de los cuales más del 90% son especies locales, y se sembrarán 1.000 m² de pradera de flores.Los dos edificios de madera están plenamente integrados en este planteamiento respetuoso con la biodiversidad. La estructura es un hábitat para aves, quirópteros e insectos, con numerosas cajas nido incorporadas. El edificio integra plenamente los seres vivos en su sistema de regulación térmica, con árboles y plantas trepadoras que dan sombra a los tejados de cristal y los patios. Además, su método de construcción reduce considerablemente la contaminación química y acústica durante la fase de construcción.